第二七一章 富贵险中求
赵亮和白洁点头表示理解，周学亮关门，又急匆匆走了出去。
赵亮问：“唉，你说，我们这么久没下去，赵总和你国优证券的同事，会怎么想？”
白洁苦笑一声，说：“肯定不开心啦。我一个小小的业务经理，居然能待在人家高管的楼层这么长时间。赵总肯定想知道，我在这里到底谈了些什么。”
“而且，他假如真是内鬼，肯定更忍不了。”赵亮说。
正说着，白洁的手机一响，她一看，还真是赵总发来的消息：怎么样了，周董有布置什么新的任务？
“怎么回复好呢？”
“嗯，就说周董让你查梁氏集团的材料吧，查材料用的时间可长可短。对了，我们反正也无聊，干脆就再好好了解一下梁氏集团，做到知己知彼吧。”
白洁按他的主意回复了赵总，然后说：
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“其实，我之前简单查过。梁氏集团创始人梁明，今年五十六岁，湖畔市近郊阳山乡人。从小就头脑灵活，他十几岁的时候，就在农村老家，帮着把自己家养的鸡蛋、鹌鹑蛋卖到城里去。还把城里批发市场的衣服，倒腾到农村去销售。”
“据村口小喇叭广播社传播：靠着做小生意，他们家八十年代就有了收音机，立体声的。九十年代，就在村里第一户买了彩色电视机。虽然是九寸电视机，但也是轰动了十里八村，可以说他天生具有出色的商业头脑。”
“他忙于做生意，学习就不太好，后来高中毕业，没考上大学，干脆自己继续倒腾生意去了。先办了一个养殖场，但养的猪老是死，饲料也贵，后来他干脆自己开了一家饲料场。”
“农村的各种大豆、玉米，没人要的东西，他都收集，然后一加工成了饲料了，转手就是几倍的利润。到了二十一世纪初，就成了乡里的首富。”
赵亮听白洁说到停顿处，惊讶地说：“你这叫简单查过？你就好像亲眼见到他创业一样。”
白洁有些得意地说：“这其实是我写那篇文章的时候，从一家报纸的采访报道稿里看到的。那个记者也很是下了一番功夫，挖了不少料。当然，那个时候梁明正在选什么人大的代表，所以刻意塑造一个勤劳的、肯带着村民一起致富的企业家形象吧。”
赵亮双手相击，鼓掌道：“那你也是有足够的敏感度，看了那么多材料，能够记住这篇。”
白洁一笑，继续说：“后来梁明不满于在农村发展了，开始关注城市里的机会。他先是和几个朋友一起，参股搞了一家建材公司，帮市里几个房地产项目做工程。”
“结果，有一年，房地产过热，需要调控，银根一下子抽紧了。市里出现一批烂尾楼，房地产的老板们先是去银行求贷款，求不到，不少人就带着小三小四，逃得无影无踪了。”
“梁明也和现在被他拖欠原材料货款的小厂商一样，被房地产开发商把钱压得死死的。但好在他很早就多元化经营了，所以公司慢慢挺过了那几年的寒冬。”
“奥运会前后，国家又开始放水搞基建。梁明看机会来了，正式成立了梁氏集团，先从湖畔市开始，走中高端路线，而且不计成本的拿地。”
“不过，他拿地，有一个特点，你知道是什么吗？”
赵亮见白洁卖关子，摇摇头表示不知道：“还请白老师赐教。”
“他拿地的特点就是往往先按工业用地性质拿到土地，过几年，总是能很神奇地变更土地性质，从工业用地变成住宅用地、甚至是商业用地。”
“另外有一个住宅地块，竞价的时候，大央企、大房企都看不上，他以很低的价格吃进。一开始几年也不开发，结果湖畔市要建什么文化中心，选址就在他那块地旁边，他这次开工，房价自然一路上涨。”
“同时，我文章里也写了，梁氏集团的负债率极高，净负债率常年90%以上，什么流动比率、速动比率一直是小于1，整个集团的杠杆率很高。可以说这十几年，梁氏集团的发展速度是一路狂飙！”
赵亮点点头，说：“那我明白了，梁明就是一个头脑灵活，敢于冒险的人，也许他信奉的人生理念就是——富贵险中求。”
“是的，不过他的老乡周先生就是另外一种风格了。”
“什么，老乡？”
“是啊，你不知道？周峰董事长也是湖畔市人！”