第31章 第 31 章(1/2)

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    中心一条街这边人确实是特别多, 虽然现在还是早上,有些商铺还根本没开门, 但来来往往经过的人也显得特别热闹。

    也许也是因为这种情况,旁边有不少人支起了早餐摊子。

    哪怕因为摊位受限,东西的种类不多,生意也好的不行,不过顾芸发现这些摊主的神情都比较慌张,时不时就要看看周围。

    顾芸觉得有些奇怪,走上前去买了一杯豆浆,打听了一下情况。

    “这里不能摆摊的, 每天都有人过来巡逻, 要是被发现了就会被赶走。”摊主说道。

    这里的人多, 生意好, 但也比其他地方更快的实行集中管理。

    除了正经的商铺外, 路边摆摊是不被允许的,所以这些人经常是打一枪换一个地方,看到城管来了就立马躲起来, 等他们走了再出来。

    顾芸没想到这里这么快就开始进行规范管理了,不过想想也是,中心一条街这里全是商铺, 大家都是要交高昂的租金的, 要是到处摆的都是地摊, 那还有什么生意呢?

    顾芸喝完豆浆就去了管理中心, 工作人员以为顾芸也是过来租铺子的, 头也不抬的指了指门口:“公告栏那里是全部的租赁信息, 你先看看要租哪里的, 私人的和官方的不一样。”

    这个私人的其实指的是, 有些人买了铺子后,并没有在这里做生意,只想把铺子租给别人自己赚租金,而官方的,则是那些没卖出去的,到时候租金直接交到管理所这。

    但顾芸却摇了摇头:“我不租,我要买。”

    这下工作人员愣住了,赶紧抬头问道:“你要买?”

    毕竟不是她少见多怪啊,中心一条街这边,最开始还没发展起来的时候,买倒是挺便宜,可现在越来越繁华了之后,价格自然也是飙升了。

    很多人来这边只是做个生意而已,是租是买压根没什么区别,但价格就是天壤之别了,这样一来就显得直接买下来特别的不划算。

    工作人员见顾芸一个女同志,怕她拿不出这么多钱来,还劝了两句,让她直接租一间就行。

    但顾芸却特别执着,“谢谢同志,你还是帮我看看那些铺子可以买吧。”

    顾芸想的很确定,虽然目前看来,直接买一间商铺可能特别不值得,毕竟你直接签个合同,租上三年五年的也没问题。

    但顾芸知道,在后世,或者说就在不久的将来,没有什么是比地更值钱的。

    就算今天是在一个比较偏僻的街道,顾芸都会把铺子直接买下来,更别说这以后会越来越繁荣,简直是寸土寸金的中心一条街了。

    现在买不划算,那也只是和现在比,用不了十年,这里的地价绝对会翻几番,到时候就算再想买,估计也买不到了。

    而且除了地会增值外,顾芸还有其他的考量。

    租的毕竟是租的,再怎么样主动权都不在自己手里,一旦发生了什么就会受制于人。

    就好像上次,如果不是顾芸报警及时的话,邓茉莉找了管理所的人来,顾芸肯定或多或少的受到影响。

    只有直接买下来,这样不管发生了什么,都不用那么担心了。

    既然顾芸都这么肯定了,工作人员也不好说什么:“那我给你找找吧。”

    看了一会道:“现在咱们这边都卖光了,如果你要买,只能找私人的了。”

    官方的向来就比较抢手,已经全都卖出去了,但还有一部分的商铺还是握在私人手里的,管理所这边只负责登记联系,作用和后世的中介差不多,如果顾芸要买的话,还要自己去找人协调。

    但问题是,究竟哪些人愿意卖,管理所这边也不知道。

    工作人员只能道:“要不你过段时间再来吧?”

    顾芸肯定不能再等下去了,她想了想道:“麻烦借支笔和纸给我可以吗?”

    这点小要求没什么好不答应的,工作人员递给了顾芸,但下一秒,就看到顾芸把公告栏上所有的租赁信息都抄写了下来。

    “你这是想?”

    顾芸笑了笑道:“这些人既然愿意租,说不定就愿意卖,我打算一个接一个找过去。”

    工作人员没想到顾芸还能想出这种办法:“这也太麻烦了吧?”

    “没事,试试看吧。”

    顾芸不怕麻烦,只要有效就行。

    从管理所出来之后,顾芸就开始按照那些出租消息开始找了,因为现在时间还比较早,很多店铺早上是没生意的,所以大家开门的也会比较晚。

    这样一来,就经常会碰到名单上的门店还没开门的情况,顾芸只能把这些都记下,准备待会再过来一趟。

    就这样跑了一上午,差不多到了中午饭点的时候,有个店主松了口。

    这是个中年女人,她这里是卖生活用品的,因为售卖的商品和不远处的百货大楼差不多,加上价格也没什么变化,所以生意一直不是很好。

    不过这店铺是她自家的,不用出租金,就算没什么生意混混日子也没事。但最近她听人说,商品房的价格过两年就会涨了,她就想把店子盘出去,直接去买房子。

    反正她这里也没什么生意,换套房子不亏。

    不过她是有要求的:“我得要全款才行。”

    中心一条街这边的房价很贵,一个平方就要一千五,而眼前这个店铺的面积有四十多个平方,全款买下最少也要六万。

    也就是说,只要顾芸买下了这间店铺,那她手里好不容易堆积起来的存款就又见了底。

    顾芸心里有些犹豫,一旦开店,前期肯定是要投入大笔的钱的,如果现在把钱全都花出去了,到时候要是钱不够了,那就是麻烦事了。

    “我可以全款付给您,但是价格,您这边看能不能优惠点?”顾芸问道。

    店主摇了摇头:“价格就是这个价了,一条街这边的房价都是这个数,而且我这地段也不差,如果不是生意不好的话,我还真的不想卖出去。”

    最主要的是,店主买房正好就查了这么六万块,现在的人都不喜欢借钱或者贷款,她要是卖不了六万,房子都到不了手。

    店主以为顾芸是拿不出这么多钱来,正准备让她先走时,突然听到顾芸道:“这样吧,我也不跟您讲价了,您给我便宜点,五万九,这些货我全都给您包圆了怎么样?”

    听到这句话,店主突然就心动了。

    她是开商店的,铺子里什么都有,突然不开店了,这些东西还怎么不知道该怎么办才好。

    如果顾芸愿意包下,即便只按成本价来算,那她虽然不会赚,但至少是不会亏的,怎么样都比直接丢了强。

    而且她要是卖给别人,那些人肯定也会跟她讲价的,与其六万勉强卖出去,便宜一点给顾芸,顺便把货全销了,肯定是更划算的。

    店主想好后,特别利落的点了点头:“行,那你看什么时候方便,就带着钱过来,咱们直接去房管所。”

    “就今天下午吧,我一点半就过来。”时间早一点,这边弄好后,也不会耽误晚上的夜市摆摊。

    中心一条街离顾芸住的地方有点远,走路要四十分钟左右,不过骑车的话二十分钟就行。顾芸今天没骑车过来,为了不耽误时间,直接坐的公交车。

    快去快回,一点十分就带着钱来了。

    店子里的货,店主给顾芸算的都是成本价,全部加在一起一共是一千一,再加上五万九的房款,总共六万出头。

    店主也很痛快,收到钱签好合同后,就立马和她去了房管所。

    改了名字的房产证还要等两天才能下来,不过在合同签好的那一刻,这家店铺就已经属于顾芸了。

    店主把屋子里的货都跟她简单的说了说,尤其是一些食品,要她记得快点卖出去,时间久了就过期了。

    顾芸点点头,一一记了下来。

    店主临走前还问道:“你该不会也是开商店的吧?”

    顾芸:“不是,我是卖服装的。”

    “那还好,这个地方开商店是真的开不下去。”店主说完,又开始替顾芸操心上了,“不过你这卖衣服的,这些东西怎么出手啊?”

    这可是八竿子打不到一块啊。

    难道一起放在店子里卖?

    顾芸笑着道:“我先想想办法。”

    “那成,祝你生意兴隆。”店主也只是好奇问一句,她和顾芸也只是交易关系而已,现在钱货两讫了,即便顾芸什么都卖不出去,也和她没关系。

    顾芸其实已经想到办法了,这些货想销出去倒也不难,毕竟只是因为附近有个百货大楼,这些东西才不好卖的,换个地方不就没问题了?

    不过顾芸明白,她要想把这些货快点卖出去,还是得多费点劲的。

    但在此之前,顾芸还有件更重要的事——找人过来装修一下店铺。

    因为之前只用来做商店,所以店铺里装修都特别简单,随便涂了一个大白墙,在天花板上装了一个大灯泡,除此之外,就只有几个货架和一张桌子了。

    而服装店想要生意好,好的装修肯定是免不了的,尤其是顾芸想要提高商品的档次,那么店铺就相当于是名片,只要这张名片做到位了,顾客们才会相信这些东西的质量。

    而且装修一定要越快越好,等到装修好了,店铺才能正式开张。

    顾芸想了想,直接找了几辆三轮车过来,让师傅帮忙把店子里所有的商品都运到家里去,先放在客厅里堆起来,紧接着又把原来的货架拿去废品站卖了,把整个店铺全都清空了。

    接着,又去了一趟木匠那。

    木匠和顾芸已经很熟悉了,原以为她过来是又要打什么东西,但没想到顾芸开口就道:“万师傅,你这边有什么认识的瓦匠师傅吗?”

    万师傅也就是木匠一愣,很快明白了顾芸的意思:“你这是要盖房子?”

    现在也只有盖房子需要找瓦匠工了。

    顾芸摇了摇头道:“不是盖房子,是装修,不过整改的比较大。”

    这年头的室内装修特别简陋,除了粉刷墙面外,其他地方都约等于无。

    顾芸想干脆自己设计出一个方案来,这样就能找人直接按照她的意思来装修,除了泥瓦匠和木工外,再找个电工,调整一下电路就可以了。

    万师傅还从来没接过这种活,想了想道:“那要不我先去问问大伙有没有空,明天早上再给你回复。”

    平时其他地方盖房子什么的,都会请他过去打家具,所以确实有认识的瓦匠和电工。

    “好,那我明天一早就过来。”顾芸说完就先回去了。

    既然已经买好了门面,那么夜市顾芸也不打算继续做下去了,但最后的这几天却是一个很好的机会,可以设立一个“清仓大甩卖”。

    不仅可以把手里头有的货都给卖出去,还能把今天在店主那里带回来的商品作为礼品,随机赠送,加大促销的力度。

    不过这么一来,顾芸就要抓紧点机会清理货物了。

    乔婶子也过来帮忙了,开始看到顾芸屋子里一大堆的货,差点没吓一跳,听说她想要直接拿出去送人时,顿时又觉得有点亏了。

    “要不就放在摊子上卖吧,慢慢卖肯定能卖完的。”乔婶子道。

    顾芸却笑道:“ 没事的婶子,这样其实并不吃亏。”

    她要的就是把货快点销掉,越快越好,慢慢卖肯定是不行的。

    除此之外,她挑出来的都是些比较便宜的商品,比如汽水、饼干这些,用不了多少钱就能买到东西,对于大家来说这点钱可能不算什么,但如果白送的话,就会给顾客一种特别划算的感觉。

    人都是喜欢占便宜的,发现有礼品送之后,可能有些本来不想买衣服的人都过来了,毕竟衣服是必需品,早买晚买都要买的,现在买了不仅便宜还有礼物送,谁还舍得错过?

    衣服卖的越多,顾芸赚到的钱就越多,这样一比起来,这些送出去的小礼品根本不算什么。

    而且这样说不定还能给顾芸赚个好名声,等到店铺正式开业的时候,大家都会过来捧场了。

    乔婶子一想,好像也是,“不过这些小零嘴确实不值钱,可这热水瓶什么的,也白送吗?”

    顾芸笑着道:“那些当然不白送了。”

    这些都是她要拿出去卖的,至于怎么卖,那就是过几天的事了。

    ——

    到了晚上,果然像顾芸设想的那样,当她把“搬店清货大酬宾,礼品赠送”的横幅一挂到木板上,立马就来了不少人询问。

    “顾老板,真的有礼品吗,是什么东西啊?”

    顾芸指了指一旁的盒子:“就是这些小零嘴,大家买了衣服后可以自己挑选,一件衣服就可以挑一个,想吃什么拿什么。”

    好家伙!

    原来还真的有礼物送!

    众人都惊喜极了,虽然这些礼物都挺便宜的,可架不住不要钱啊,白送的东西怎么能不要呢,带回去给孩子吃也行呀!

    而且顾芸这里东西质量本来就好,又还打折,一瞬间,摊子上立马涌进来了不少人。

    大家挑选着自己喜欢的衣服,看上了就赶紧付钱走人,当然了,走之前也没忘了拿点小零嘴走。

    就这样,不一会儿的功夫,顾芸用来装小零嘴的箱子就空了一大半,同样的,摊子上的衣服也卖出去了不少。

    这可把其他摊位的摊主看的傻眼了,他们在听说了顾芸马上要走了之后,心里还有点小开心,毕竟顾芸一走,其他要买衣服的人不就只能到他们这来了吗?

    结果谁能想到呢,顾芸即便是准备走了,还能在走之前,狂赚一把!

    不愧是顾老板啊。

    大家心里感叹着,看向顾芸的眼神更加敬佩了。

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    大家这段时间在顾芸这里买东西都买习惯了,知道她的东西又便宜又好,听说她要走了之后还特别舍不得,问顾芸以后还会再过来摆摊吗?

    顾芸笑着道:“应该不会过来了,不过我新店的地方并不远,就在中心一条街那里,大家随时可以过去找我,咱们都这么熟了,肯定给大家最优惠的价!”

    听到顾芸这么说,大家心里立马舒畅了。

    毕竟不管他们以后会不会真的过去,但至少顾老板这话说的好听呀,立马就感觉是一家人一样,有谁会不喜欢?

    不少人都笑眯眯的道:“看来顾老板的生意是越做越大了,去,到时候咱们都去,给顾老板撑场子!”

    夜市的生意就在这样欢快的气氛中落下了帷幕,原本顾芸家里还堆了不少的货,除了量比较大的丝巾以外,还有好几箱衣服,但就是因为顾芸想到的甩卖策略,三天的时间,虽然丝巾还剩下了一些,可衣服就全都被卖光了。

    这样一来,不仅把包回来的小商品都解决了一大半,更是赚了五千多块,让顾芸原本见底的荷包又涨了起来。

    顾芸说好的三天甩卖就真的只有三天,这三天一结束,她就去管理所办理退租手续了。

    退租手续只要把租赁证还回去就行了,从管理所出来后,顾芸又去了一趟店铺那,检查装修的情况。

    这几天顾芸在夜市不断的卖东西,店铺这自然也没闲着,万师傅找来的泥瓦匠早就在第一天就开始动工了。

    一共三个人,两个人负责砌砖打墙,而万师傅则是按照顾芸给的图纸,开始打架子。

    顾芸过去的时候,里面已经完成的差不多了,只要等万师傅把架子全都嵌到墙里,再找电工过来调整一下电线,最后再粉刷一下就行了。

    万师傅估算了一下:“再等两天,这里就能收工了。”

    今天是星期一,再等两天完工,加上留下的通风的时间,正好是周六正式开张。

    顾芸点了点头,这个速度就挺好的。

    当然,在来的时候顾芸手里也没空着,特意带了几瓶汽水过来。

    虽然天气还比较凉爽,但大家都是做体力活的,早就热的出了一身的汗,喝点汽水是最舒服不过了。

    众人之前不是没帮过其他人做工装修的,但不管是谁,都没有顾芸这么会做人的,不仅给他们包午饭,还时不时的买点饼干汽水过来。

    午饭是在餐馆里买的盒饭,四块钱一盒,饼干汽水这些小零嘴更是不贵,但贵不贵的,最重要的是有这个心意。

    也是因为这样,大家干活才更加上心一些,有些顾芸想到的,比较麻烦的设计,大家也都耐着性子给她做好了。

    顾芸不仅是给工人们送汽水,就连隔壁的一些店主也没有忘记。

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